房屋做抵押貸款如何提高通過率?

　　對于住房抵押貸款的選擇，很多人主要是因為所需的金額太大，但要知道貸款的程序是多的，過程也比較復雜。然而，與信貸貸款相比，它更容易通過，因為住房抵押貸款對信貸的要求并不那么高，但要想通過住房抵押貸款的審批，借款人必須對住房抵押貸款有很多的了解，做好認識自己朋友的工作，認真研究可以提高審批合格率，順利貸款。那么抵押貸款如何提高及格率呢？

　　1.準備貸款

　　了解住房抵押貸款的市場情況，如貸款利率、貸款費用、貸款服務、貸款時間等基本情況。通過比較多家銀行的條件和要求，不僅可以選擇合適的銀行貸款，根據貸款機構的要求準備相應的資料，而且可以加快審批速度。

　　2.真正完成資料

　　在填寫貸款申請時，必須確保貸款信息的真實性和有效性，不要以僥幸心理欺騙，如果發現虛假信息，貸款將大大減少；此外，銀行還將要求提交銀行結單，以確認借款人的還款能力，因此借款人應事先準備好。

　　3.電話回訪

　　雖然回訪的問題非常簡單，但借款人仍應能準確了解申請表格所填寫的答案，以確保內容一致。

　　4.貸款目的符合銀行規定的范圍

　　銀行在使用貸款以了解哪些用途不符合銀行規定的范圍時，如炒樓、炒股、賭博等，銀行是明令禁止的。在正常情況下，銀行會要求完全使用按揭貸款，并須接受貸款發行人及監管機構的監管。因此，在申請貸款時，我們必須按照標準考慮貸款的目的，以免拒絕貸款申請。

　　5.合理申請配額

　　用于抵押的房屋的資格也將與你是否可以借款和你能借多少錢有關，所以借款人必須使用面積不少于50平方米、住房年齡不超過25年的抵押貸款。房子的價值越高，你可以借到的錢就越多。

　　那么，以上是提高住房抵押貸款通過率的幾條小貼士，如果你真的擔心不能成功放貸，也可以依靠貸款中介機構的幫助，這不僅可以在很大程度上提高貸款通過率，還可以讓借款人借入他們想要的金額。

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