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貸款買房怎么選擇?

2020-12-09|閱讀(|作者(網友投稿
房價帶來了購房的壓力,貸款買房一定要秉承“有多大能耐辦多大事兒”的原則。選擇經濟能力承擔范圍內的房子和貸款額度,才不至于每月的還貸壓力過大,影響生活質量。那么,貸款買房怎么選擇?房屋貸款需要什么?下面就來聽聽小編的分析介紹。

房屋貸款每月還多少錢合適?從銀行方面,為了控制風險,要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。而從借款人角度,貸款越多,月供壓力越大。想讓每月的生活壓力不那么大,當然是房貸月供占比越低越好。

所以,50%是借款人的警戒線,30%是月供的舒適線。對于有穩定收入的單身人士來說,家庭壓力小,潛力也大,可以將房貸月供定的高些,以后也會輕松點。有家庭壓力的人,還得考慮日常生活以及孩子的教育等,應該適當減少月供在收入中的占比。

想要順利貸款買房,小編告訴借款人一些注意事項:

1、提前做好規劃

如果打算貸款買房,需要做好理性的規劃。根據自己的儲蓄、收入支出等實際情況選擇合適的樓盤。

2、對費用支出進行計算

貸款買房,除了首付款和各項稅費等,后續還有裝修、置辦家具家電等費用,所以要合理安排這些費用支出。

3、選擇合適的貸款方式

15-20年是比較適中的還款年限,對于還款方式,建議高收入者選擇等額本金還款法,收入較穩定的選等額本息還款法。另外,辦理貸款除了銀行,還有很多貸款機構。銀行的審批程序比較麻煩,想要快點提款買房,可以考慮線上平臺貸款,方便快捷。

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