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動遷房抵押貸款怎么辦理?

2020-12-09|閱讀(|作者(網友投稿
動遷房是指因為你所在的地方被劃入城市規劃用地,拿你的土地去開房等原因,給你安排的居住使用的房屋,就是我們常說的拆遷安置房,那么動遷房是否可以抵押貸款呢?關于動遷房可以抵押貸款嗎?我們就來看看動遷房貸款的相關問題。

按照法律規定,屬于重大市政工程動遷工程,為了給土地被征用居民建造的商品房或者低價商品房,上雖然被拆遷人獲得了這種動遷房,房屋產權 也屬于個人所有,但是在取得房屋所有權的最初三年里是不能上市交易,也就是說在三年之后動遷房才可以辦理抵押貸款。

還有一種動遷房是因為開發商的因素動遷的,然后動遷公司通過其他途徑安置或者是安置人購買的低價商品房,這一中的雖然價格方面有差距,但是和一般的商品房是沒有區別的,屬于私人財產,所以說沒有轉讓期限什么的限制,拿到房產證就是可以上市的了,所以是可以直接辦理動遷房抵押貸款的。

關于動遷房是否可以辦理抵押貸款,也是要視情況而定,如果你需要辦理動遷房抵押貸款,第一類的需要等3年,屬于第二類的就可以直接辦理抵押貸款了。

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