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購房合同貸款是真的嗎?辦理購房貸款合同有哪些條件?

2020-12-10|閱讀(|作者(網友投稿
如今社會,貸款的途徑很多,貸款的方式也很多,什么身份證貸款、公積金貸款、社保貸款等等,最近又聽說了一種購房合同貸款,那么購房合同能申請到貸款嗎?辦理購房合同貸款必須要有房產證才可以申請抵押貸款,期房按揭的房子是可以憑借購房合同貸款的,除了購房合同貸款之外,房產證、身份證、婚姻證明、戶口本等都是必不可少的貸款證件。

一般來說一手房辦理按揭貸款,首付證明、抵押合同、身份證、戶口額不能等都是需要提供的抵押貸款證明,但是如果你是正在辦理貸款,那么憑借購房合同是無法申請到貸款的,如果想要辦理購房合同貸款,需要你將前一筆貸款結清才可以辦理,結清貸款之后,帶上你的房產證就可以辦理貸款了,一般抵押貸款都需要有貸款用途證明,但是貸款用途也很寬限,一般買車、裝修房子都是可以的。

二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件?

(一)申請資料

1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。

2、權利人及配偶的身份證。

3、權利人及配偶的戶口本。

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響)。

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。

8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

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